Wir suchen ab August 2026 einen geeigneten Nachmieter für unsere helle, ruhige und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hamm, direkt an der U-Bahn-Station Hammer Kirche.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines modernen Neubaus mit Aufzug, Balkon, Einbauküche, Kellerraum und optionalem Tiefgaragenstellplatz. Die endgültige Entscheidung über die Vermietung und den Mietvertrag trifft die Hausverwaltung.

Kaltmiete: 1.800 €
Warmmiete: 2.172 €
Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: August 2026
Optionaler Tiefgaragenstellplatz: +130 €/Monat

Die Wohnung ist sehr gut isoliert, ruhig und praktisch geschnitten. Durch die dreifach verglasten Fenster hört man kaum Straßenlärm. Im Sommer bleibt die Wohnung angenehm kühl, im Winter sehr warm.

Besonders praktisch:

* Glasfaseranschluss vorhanden
* smarte elektrische Schalter in allen Zimmern
* zentrales, motorisiertes Abluftsystem im Badezimmer
* sehr gute Belüftung ohne Feuchtigkeits- oder Schimmelprobleme
* viel Stauraum in der Küche

Die Küche ist sehr praktisch geschnitten und bietet viel Stauraum für Geschirr, Töpfe, Vorräte und Küchenutensilien.

Die Lage ist sehr attraktiv: Die Wohnung liegt direkt gegenüber vom Hammer Park mit Tennisplätzen, Minigolfanlage und schönen Spazierwegen. REWE, Budni, Apotheke und eine Kita befinden sich direkt neben der Wohnanlage. Die U-Bahn-Station Hammer Kirche ist ca. 300 m entfernt. Den Hamburger Hauptbahnhof erreicht man mit der U-Bahn in nur 3 Stationen.

Wir mögen unsere Nachbarn und die Umgebung sehr. Aus beruflichen Gründen ziehen wir jedoch in eine andere Stadt und suchen deshalb einen passenden Nachmieter.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:

* Personenanzahl
* Beruf / Beschäftigung
* Schufa-Status
* gewünschtes Einzugsdatum

Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.