Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im zentral gelegenen Augustinviertel. Die ruhig gelegene Wohnung hat eine schöne Süd-Terrasse sowie einen kleinen Gartenanteil. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet (inkl. Backofen, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dunstabzug sowie Kühlschrank). Das moderne Badezimmer beinhaltet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Weiterhin verfügt die energieeffiziente Wohnung (KfW 55 Standard) über eine Fußbodenheizung und elektrische Raffstore. Im Keller ist ein Raum vorhanden, in welchem eine Waschmaschine aufgestellt werden kann, sowie ein eigenes, abschließbares Kellerabteil. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (80€), vor dem Haus befinden sich zudem Fahrradabstellplätze.

Sowohl die Ingolstädter Innenstadt als auch der Hauptbahnhof sind mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Supermarkt, Getränkemarkt, Fitnessstudio etc.) sind in direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an die zentralen Verkehrsachsen, die Bahn und den ÖPNV ist bestens.