Objektbeschreibung Diese sehr schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Erbaut wurde das Haus im Jahr 2001.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 72,52 m² die sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster aufteilen.

Die Einbauküche inkl. Geschirrspüler ist Bestandteil der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Hier können Sie schöne Stunden nach Feierabend genießen.

In den Wohnräumen, einschließlich der Küche, sind moderne Bodenfliesen verlegt, während im Schlafzimmer Teppichboden vorhanden ist. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch die durchdachte Raumaufteilung, die eine ideale Wohnqualität garantiert. Des Weiteren gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz zu diesem attraktiven Angebot.

Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner und ein kleines Gartenhäuschen, dass zur praktischen Unterbringung der Fahrräder dient. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und ist ideal für Singles und Pärchen. Ausstattung - Bodenfliesen, Teppichboden - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - PVC-Fenster mit Isolierverglasung - Kabelanschluss - Gartenhäuschen für Fahrräder - Keller - Terrasse - eigener Gartenanteil - Außenstellplatz - Neue Hybridheizung der Firma Buderus (2024) Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Bielefelder Ortsteil Jöllenbeck. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (ca. 1200m) sowie Schulen, Ärzte, Banken und Gastronomie befinden sich im Ortskern von Jöllenbeck, den Sie nach ca. 1,8 km erreichen. Eine Bushaltestelle bietet Ihnen eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Über die B61 erreicht man schnell die A2 und A33, ideal für Pendler. Die Bielefelder Uni und die Innenstadt von Bielefeld (ca.10 km) erreichen Sie mit dem Auto in nur 15 Minuten. Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Teutoburger Wald sowie der Obersee vielfältige Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Entspannung. Sonstiges Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung in der Erstanfrage (z. B. wer Sie sind, was Sie beruflich machen und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten). Die Besichtigungen finden Anfang Mai statt. Sollte im Nachgang ernsthaftes Interesse bestehen, werde ich im Anschluss die üblichen Unterlagen (wie z. B. Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft etc.) anfordern.