Hallo, wir sind Lisa und Magda und suchen Nachmieter für unsere wunderschöne 4 Zimmer Wohnung. Zur Zeit wohnen wir selbst noch hier, suchen aber ab dem 01.07.2025 Nachmieter. Wir sind NICHT die Eigentümer der Wohnung und würden nur zwischen Interessenten und den Vermietern vermitteln.

Die Wohnung liegt in Kiels zentralster Lage mit Blick auf das Rathaus. Der Hiroshima Park mit Blick auf den kleinen Kiel ist in wenigen Sekunden zufuß erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist es nicht laut. Die Wohnung befindet sich in einer 30iger Zone (Fahrradstraße). Auf dem fußläufigen Exerzierplatz findet 2x in der Woche ein Wochenmarkt statt. Die Nachbarschaft ist sehr nett.

1368€ ca. Warmmiete. Nebenkosten und Heizkosten sind enthalten.

85qm

Erdgeschoss

Kleiner Balkon

Großer Keller
Allgemeine Abstellplätze für Fahrräder drinnen und draußen
Kein Wäschekeller

Die Wohnung wurde 2021 mit schönen modernen Fußböden, neuer Küche und neuem Bad modernisiert, kürzlich kam eine neue und moderne Eingangstür zur Wohnung dazu.

Die Fenster und Innentüren sollen noch modernisiert werden.

Seit neustem haben wir einen Glasfaseranschluss in der Wohnung.

Auf dem Hinterhof sind aktuell leider keine Parkplätze frei zum mieten, daher kann nur mit Anwohnerparkausweisen an der Straße geparkt werden, die man beantragen kann. (Für 30€ im Jahr)

Der Waschmaschinenanschluss
befindet sich im Bad.

In der EBK sind Spülmaschine und Ofen und Kochfeld enthalten, aber kein Kühlschrank, der gehört uns.

Die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer.

Heizungsart ist Gas. Läuft über Techem.

Das Treppenhaus wird 1x die Woche von einer Firma gereinigt, was in den Nebenkosten enthalten ist. Die Mülltonnen sind auf dem Hinterhof. Es gibt 2 Haustüren nach draußen, eine davon nach hinten raus über den Hinterhof.

Das Wohnzimmer verfügt über elektronische Außenrollos, die aber von einem alten Vormieter sind. Sie gehören nicht zur Wohnung ansich, gehören aber auch nicht uns. Sie würden dort bleiben, sie funktionieren auch noch, müssen aber bei Bedarf auf eigene Kosten repariert werden, was wir schon 2x gemacht haben. Zur Zeit funktionieren diese einwandfrei und dienen als Einbruchschutz.

Haustiere sind grundsätzlich nicht untersagt, es müsste aber vorab besprochen werden.
Falls die Nachmieter Katzen haben sollten, können wir unser Katzennetz am Balkon lassen, weil wir es selber nicht mitnehmen.

Einen Grundriss können Sie auf Anfrage einsehen.