Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Marckmannstraße 59 in Hamburg-Rothenburgsort. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung (48 m²) befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und einen hellen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Einbauküche schafft ein freundliches Raumgefühl. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den ruhigen Balkon (8 m²) mit unverbautem Ausblick – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Das moderne Duschbad ist mit einem großzügigen Spiegelschrank ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, einen Kellerraum und die Nutzung des Fahrradkellers. Dank Fußbodenheizung (raumweise regelbar), Eichenparkett und dreifachverglasten Fenstern genießen Sie zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort. Der Mietvertrag ist zunächst befristet auf 2 Jahre mit Option auf Verlängerung. Lage: Rothenburgsort liegt östlich der Hamburger Innenstadt und gilt als aufstrebendes Viertel zwischen der HafenCity und dem Elbpark Entenwerder. Die S-Bahnstation Rothenburgsort (ca. 800 m) und die Buslinie 3 (ca. 600 m) bieten eine hervorragende Anbindung in die City. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hinweis: Die Nachweise (Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise, SCHUFA) werden im Zuge des Vermietungsprozesses benötigt. Makleranfragen sind nicht erwünscht.