Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Gera! Diese frisch renovierte 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53 m² bietet modernen Komfort und den besonderen Charme des historischen Denkmal Ensembles Wilhelm Weber Hof. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale, aber ruhige Lage legen.

LAGE

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Innenstadtlage im historischen Denkmal Ensemble des Wilhelm Weber Hofes. Diese Umgebung verbindet die Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtlage mit der Ruhe eines historischen Ortes.

Dank der nächsten Straßenbahnhaltestelle ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

AUSSTATTUNG

• Wohnzimmer: Geräumig und einladend, mit neuem Laminatboden und frisch gestrichenen Wänden. Perfekt für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein.
• Schlafzimmer mit Balkon: Großzügiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht durch große Fenster. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Morgenkaffees oder Abendstunden im Freien ein.
• Küche: Moderne Anschlüsse und ein neuer Vinylboden schaffen die perfekte Umgebung zum Kochen.
• Badezimmer: Mit Badewanne und Fenster für viel natürliches Licht. Ideal für eine entspannte Pflege-Routine.
• Stauraum: Eigener Kellerabteil und eine separate Dachbodenkammer sorgen für ausreichend Abstellfläche.

AUSSENBEREICHE UND PARKMÖGLICHKEITEN

• Garten: Der gemeinschaftliche Garten des Wilhelm Weber Hofes bietet einen idyllischen Grünbereich für Erholung im Freien.
• Parken: Vor dem Haus sind Parkmöglichkeiten vorhanden. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für 35 €/Monat im Wilhelm Weber Hof angemietet werden.

ENERGIE & HEIZUNG

• Energieausweis: Verbrauchsausweis mit einem Energieverbrauch von 165,90 kWh/(m²·a).

BEZUGSFERTIG

Die Wohnung wird derzeit frisch vorgerichtet und mit neuem Laminatboden ausgestattet. Die Fertigstellung ist bis Mai 2025 geplant.

BESICHTIGUNGSTERMINE

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre E-Mail Adresse und Telefonnummer an damit wir Sie zeitnah kontaktieren können. Besichtigungstermine werden ausschließlich telefonisch vereinbart. Wir nehmen uns Zeit, um unsere Mietinteressenten kennenzulernen und erörtern Ihre individuellen Bedürfnisse und holen wichtige Informationen über Ihre aktuelle Situation und Lebensumstände ein. Eine kurze Vorstellung Ihrer Person(en) ist immer gerne willkommen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.