Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Kleinen Torfbruch 2 in Düsseldorf, in einem ruhigen Wohnumfeld mit naturnaher Lage. Der Unterbacher See liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Parteien, das derzeit umfassend renoviert wird. Auch die Wohnung selbst wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Auf rund 34 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung wird möbeliert vermietet.

Ob als erstes eigenes Zuhause, als Rückzugsort für Pendler oder als praktische Studentenwohnung – die kompakte Raumaufteilung macht diese Wohnung vielseitig nutzbar.

Die Kaltmiete beträgt 600,00€ zzgl. 200,00€ Nebenkostenpauschale.
Gesamt : 800,00€ Warmmiete

Ausstattung:
+ ca. 33 m² Wohnfläche
+ Möbelliert
+ Internet inklusive
+ frisch renoviert
+ 1 Zimmer + separate Küche
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Dachgeschosslage
+ ruhige Wohnlage nahe Unterbacher See

Lage:
Das Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Unterbach – einer der grünsten und familienfreundlichsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die ruhige Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit schönen Gärten und bietet ein naturnahes, entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Hier wohnt man stadtnah und dennoch mitten im Grünen – ideal für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Unterbacher See – eines der beliebtesten Naherholungsgebiete im Düsseldorfer Raum. Der Nordstrand ist fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar und lädt mit seinen Strandbädern, Wassersportangeboten, Spielplätzen und ausgedehnten Spazier- und Radwegen zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein. Auch der angrenzende Eller Forst bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien – ob Wandern, Joggen oder einfach Entspannen in der Natur.

Sonstige Informationen
Bei Interesse an der Wohnung oder Fragen, melden Sie sich gerne schriftlich mit ein paar Informationen zu Ihnen bei Immoscout.
Wir beantworten die Anfragen, so schnell, wie uns möglich.

Der Vermieter wünscht sich ausschließlich einen berufstätigen Mieter oder Studenten/Azubi.

Für die Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:
- Die letzten zwei Lohnabrechnungen
(Bei Studenten oder Azubis wird eine Bürgschaft vorausgesetzt)
- Mieterselbstauskunft
- Schufaauskunft
- Personalausweis etc.